Les indispensables des métiers de l'immobilier
Gestion locative : missions administratives
🎯 Objectifs :
- Organiser son mois et son année sur les temps forts de la vie du service de gestion locative
- Créer des outils de suivi et de planning
- Connaitre la loi du 06/07/1989 et savoir l’appliquer au quotidien
Durée : 14H
Tarif : 350€ / journée 
Nombre de places : 10 maximumRGPD : Assurer sa conformité et valoriser les données à son profit
🎯 Objectifs :
- Comprendre l'enjeu de l'application du RGPD
- Tenir un registre de traitement de données personnelles
- Utiliser les données personnelles pour développer son business
Durée : 7H Tarif : 350€ / journée Nombre de places : 10 maximumDéontologie et non-discrimination
🎯 Objectifs :
- Remplir les objectifs visés par les 4 heures prévues par la loi en déontologie et non-discrimination
- Identifier les situations contraires ou non au code de déontologie
- Argumenter ses décisions sans discriminer
- Appliquer les démarches énoncées par le code de déontologie
- Prévenir de certaines infractions et savoir y remédier
- Mettre à jour ses pratiques en fonction des évolutions du droit de l’immobilier
Durée : 7H Tarif : 350€ / journée Nombre de places : 10 maximumLe B.A.BA de la vente immobilière: comment consolider votre relation avec les parties
🎯 Objectifs :
- Gérer les étapes et la chronologie de la mise en vente à la rédaction de l’avant-contrat de vente.
- Identifier les particularités du dossier, pour rédiger les clauses adéquates.
- Déterminer les informations essentielles pour contractualiser de manière rassurante,
- Préparer un dossier complet pour collaborer efficacement avec le notaire.
Durée : 7H Tarif : 350€ / journée Nombre de places : 10 maximumLes lois fiscales favorables a l’investisseur
🎯 Objectifs :
- Calculer la rentabilité de son investissement
- Appliquer le vocabulaire adapté
- Appliquer la loi PINEL
- Appliquer la loi DENORMANDIE
- Expliquer les autres lois en vigueur
- Mettre en place des conventions avec l'ANAH
- Utiliser les aides financières de la transition énergétique
Durée : 14H Tarif : 350€ / journée Nombre de places : 10 maximumGestion locative : missions techniques
🎯 Objectifs :
- Savoir déterminer la responsabilité des travaux entre un bailleur et un locataire
- Savoir constituer son portefeuille d’artisans et le gérer
- Savoir gérer un sinistre avec une assurance (MRH, MRI, PNO)
Durée : 7H Tarif : 350€ / journée Nombre de places : 10 maximumLe mécanisme d’optimisation fiscale
🎯 Objectifs :
- Choisir le montage fiscal adapté à sa stratégie patrimoniale
- Appliquer la fiscalité du vide – ou du meublé
- au forfait ou au réel
- Appliquer le statut LMP/LMNP
- Déclarer ses revenus fonciers ou commerciaux
- Faire la différence entre SCI et SARL en location de biens
- Calculer la rentabilité de son investissement et calculer un amortissement
Durée : 7H Tarif : 350€ / journée Nombre de places : 10 maximumGestion locative : missions comptables
🎯 Objectifs :
- Connaitre la comptabilité du bailleur et la législation dans l’environnement de l’agence
Durée : 14H Tarif : 350€ / journée Nombre de places : 10 maximumGestion locative : réussir sa présentation de service
🎯 Objectifs :
- Savoir réaliser une découverte client bailleur afin de connaitre ses besoins
- Savoir utiliser les informations récoltées et comment préparer le rendez-vous de restitution
- Savoir personnaliser son discours
- Savoir lever les objections
- Savoir faire vivre sa présentation de services
- Savoir analyser ses forces et ses axes d’amélioration
Durée : 14H Tarif : 350€ / journée Nombre de places : 10 maximum