Modules immobilier
Créativité et innovation
🎯 Objectifs :
- Comprendre la créativité et ses aspects psychologiques, ainsi que maîtriser des techniques de pensée créative.
- Appliquer des processus d'innovation, gérer et améliorer des idées innovantes dans l'entreprise.
- Développer une culture de l'innovation en adoptant un leadership innovant, en mettant en place des stratégies de croissance et en mesurant l'impact de l'innovation sur la performance.
Durée : 3H
Tarif : 59,99 € Analyse financière comme outil de gestion
🎯 Objectifs :
- Comprendre la structure des états financiers (bilan, compte de résultat) et leur importance pour une analyse fiable.
- Maîtriser l’utilisation des ratios financiers, leur décryptage et leur application dans des cas concrets.
- Évaluer la performance financière, identifier les axes d’amélioration et élaborer des stratégies de planification budgétaire et financière pour soutenir la prise de décision.
Durée : 3H Tarif : 59,99 € La gestion du stress et des conflits en milieu professionnel
🎯 Objectifs :
- Comprendre les théories du stress, de l’épuisement professionnel et leurs impacts sur les émotions et les conflits.
- Appliquer des stratégies de gestion du stress et des techniques de régulation émotionnelle.
- Identifier et résoudre les conflits de manière constructive grâce à des outils comme la communication non violente.
- Reconnaître les signes précurseurs du burn-out et mettre en place des actions de prévention pour préserver le bien-être professionnel.
Durée : 3H Tarif : 59,99 € Le fonds de commerce et son évaluation
🎯 Objectifs :
- Comprendre le rôle de l’intermédiation et du mandat dans la cession de fonds de commerce.
- Acquérir les techniques et méthodes nécessaires pour évaluer un fonds de commerce.
- Identifier et gérer les implications juridiques, sociales et fiscales liées à la cession.
Durée : 3H Tarif : 59,99 € Déontologie des professions immobilières et lutte contre le blanchiment d’argent
🎯 Objectifs :
- Comprendre les enjeux, obligations et sanctions liés à la LCB-FT.
Mettre en œuvre des procédures internes et des contrôles efficaces pour se conformer à la réglementation.
- Identifier les typologies d’opérations suspectes et maîtriser l’obligation déclarative pour limiter les risques juridiques et financiers.
Durée : 3H Tarif : 59,99 € Pratiques professionnelles et évolutions dans l’immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre les responsabilités pénales et les normes réglementaires des opérations immobilières.
- Maîtriser les bases juridiques de la propriété et ses limites légales.
- Analyser les structures traditionnelles et modernes des agences immobilières ainsi que leurs perspectives d’évolution.
Durée : 3H Tarif : 59,99 € La non-discrimination dans l’immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre la discrimination dans le contexte du logement, le cadre légal et les mécanismes de signalement.
- Adopter des pratiques de location respectueuses, depuis la définition des critères jusqu’à la sélection des candidats.
- Promouvoir une politique de non-discrimination, sensibiliser les parties prenantes et partager les bonnes pratiques pour professionnaliser les démarches.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Améliorer votre communication écrite
🎯 Objectifs :
- Apprendre les bases de la communication écrite et maîtriser les techniques de rédaction professionnelle.
- Perfectionner sa rédaction en adaptant le style et le ton au public visé, et utiliser efficacement les outils de révision.
- Optimiser la communication écrite dans la gestion de projets immobiliers, gérer des situations délicates et améliorer la rédaction quotidienne.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Avoir un mindset positif (pensées positives)
🎯 Objectifs :
- Comprendre les composantes du mindset positif et identifier son propre état d’esprit.
- Appliquer des techniques de pensée positive, gérer le stress et cultiver des habitudes favorisant la résilience.
- Intégrer le mindset positif dans la communication, les relations professionnelles et le leadership pour atteindre ses objectifs avec impact.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Les possibilités de financement immobilier : Viager, prêt locatif, crédit-bail immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre les principes, aspects juridiques et financiers, ainsi que les stratégies d’utilisation du viager.
- Maîtriser les conditions d’obtention et la gestion des prêts locatifs pour maximiser leur rentabilité.
- Découvrir le fonctionnement du crédit-bail immobilier, ses aspects contractuels et financiers, et ses usages stratégiques.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Organisation et gestion d’une copropriété
🎯 Objectifs :
- Comprendre l’organisation de la copropriété, notamment le rôle du syndicat, de l’assemblée générale et du conseil syndical.
- Maîtriser les attributions et obligations du syndic, la gestion financière et la prévention des impayés.
- Optimiser l’administration courante de la copropriété, développer des techniques de communication et de médiation, et assurer un suivi performant.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Les fondamentaux de la fiscalité immobilière
🎯 Objectifs :
- Acquérir une compréhension des bases de la fiscalité immobilière, des acquisitions et des revenus locatifs.
- Identifier les dispositifs de défiscalisation, comme les lois Pinel et Denormandie, et comprendre les régimes spécifiques liés aux cessions et aux baux à long terme.
- Analyser les enjeux de la fiscalité internationale, anticiper les évolutions réglementaires et planifier une stratégie fiscale à long terme.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Les grands principes de la copropriété
🎯 Objectifs :
- Comprendre le cadre légal, les réformes et la répartition des rôles dans la copropriété.
- Maîtriser l’organisation de la copropriété, notamment le règlement, l’EDD et la répartition des charges.
- Gérer la vie pratique de la copropriété à travers le rôle du syndicat, de l’assemblée générale et du conseil syndical.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € L’intérêt de la photographie dans le secteur immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre l’importance de la photographie dans les annonces immobilières et éviter les écueils fréquents.
- Maîtriser les techniques de prise de vue, les réglages et l’utilisation d’équipements spécifiques.
- Optimiser et présenter les photos pour capter l’intérêt du public, tout en corrigeant les défauts communs.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Les règles d’affichage en immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre les règles générales de publicité immobilière, notamment le barème des honoraires et les exigences des annonces de vente.
- Identifier et éviter les pratiques commerciales trompeuses et gérer les enjeux de concurrence loyale.
- Apprendre à gérer les litiges, maîtriser le droit de rétractation et adopter des pratiques préventives pour limiter les conflits.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Travailler en équipe
🎯 Objectifs :
- Optimiser la communication au sein de l’équipe et gérer les conflits avec assertivité.
- Clarifier ses objectifs professionnels et établir des priorités pour améliorer son efficacité personnelle.
- Structurer son organisation et son environnement de travail pour contribuer à la performance collective.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € La communication interpersonnelle
🎯 Objectifs :
- Appliquer les bases de la communication, incluant la clarté, l’écoute active et la reformulation.
- Identifier et analyser les différents profils de communication pour adapter son discours.
- Convaincre, gérer les situations complexes et s’affirmer dans sa communication professionnelle.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Améliorer votre communication téléphonique
🎯 Objectifs :
- Maîtriser les bases de la communication téléphonique et structurer efficacement ses appels.
- Gérer les objections, personnaliser les échanges et développer des techniques de vente par téléphone.
- Optimiser la performance grâce aux nouvelles technologies et mettre en place des stratégies de suivi et de fidélisation.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Rachat de crédit immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre les principes, critères d’éligibilité et acteurs du rachat de crédit immobilier.
- Appréhender les étapes clés, modalités financières et garanties nécessaires au processus.
- Optimiser les conditions de rachat tout en évaluant les avantages et les risques associés.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € La société civile immobilière (SCI)
🎯 Objectifs :
- Identifier les raisons de constituer une SCI et maîtriser les étapes clés de sa création, y compris la rédaction des statuts.
- Appréhender les règles de gestion, le régime fiscal et les stratégies d’optimisation liées à une SCI.
- Analyser des cas pratiques, résoudre les problématiques courantes et anticiper les scénarios de dissolution et de transmission.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Le crédit immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre les différents types de crédits immobiliers et les conditions d’obtention.
- Analyser les modalités de financement, garanties et coûts associés au crédit immobilier.
- Optimiser le financement grâce à des dispositifs de défiscalisation, aides publiques, et une gestion efficace du crédit.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Les plus-values en immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre le champ d’application et les modalités d’imposition des plus-values immobilières.
- Identifier les cas particuliers et intégrer la plus-value dans une stratégie patrimoniale.
- Analyser et optimiser les stratégies fiscales, en privilégiant des solutions adaptées sur le long terme.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Les droits de succession en immobilier
🎯 Objectifs :
- Comprendre les étapes clés du traitement d’une succession, notamment l’ouverture, le démembrement de propriété et les donations.
- Appréhender l’impact des régimes matrimoniaux, du statut du conjoint survivant et des situations de concubinage ou PACS dans une succession.
- Maîtriser la gestion de l’indivision successorale, le rôle des héritiers et l’évaluation des biens dans le cadre d’une succession.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Les fondamentaux de la mise en location
🎯 Objectifs :
- Préparer un bien à louer en respectant les diagnostics et les exigences de conformité.
- Maîtriser les étapes de sélection des locataires, de négociation et de signature du bail.
- Gérer efficacement le suivi du bail, les droits et obligations des parties, ainsi que la restitution du logement en fin de bail.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € L’urbanisme
🎯 Objectifs :
- Comprendre les bases du cadastre, du plan urbain et des autorisations administratives nécessaires.
- Maîtriser les étapes du lotissement, de la construction de maisons individuelles et des contrats associés.
- Assurer un suivi rigoureux des projets immobiliers tout en respectant les réglementations en vigueur.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € La VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement)
🎯 Objectifs :
- Comprendre les fondements juridiques et le rôle des notaires dans la sécurisation des transactions VEFA.
- Maîtriser la rédaction de l'acte de vente, les modalités de paiement et les garanties contractuelles associées.
- Gérer efficacement la réception des biens, les malfaçons, et assurer le suivi post-livraison pour garantir la satisfaction client.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Micro-entreprise : Le guide complet
🎯 Objectifs :
- Comprendre les caractéristiques de la micro-entreprise et le profil du micro-entrepreneur.
- Maîtriser les étapes administratives, juridiques et financières pour créer une micro-entreprise.
- Optimiser la gestion quotidienne, élaborer des stratégies de croissance et surmonter les défis liés à cette structure.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Le viager
🎯 Objectifs :
- Comprendre les principes fondamentaux et les différents types de viager, ainsi que leurs avantages et risques.
- Appréhender les formalités juridiques, les conséquences fiscales et les assurances spécifiques au viager.
- Maîtriser la valorisation, les calculs financiers, et la gestion des biens en viager, jusqu'à leur transmission.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Développer une relation efficace avec l’acquéreur immobilier : Gestion des objections et processus complet de vente
🎯 Objectifs :
- Identifier les objections courantes et appliquer des méthodes pour les surmonter et conclure la vente.
- Comprendre les étapes clés du processus de vente immobilière, de l'engagement à la concrétisation.
- Mettre en place des stratégies post-vente pour fidéliser les clients et renforcer la satisfaction.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Développer une relation efficace avec l’acquéreur immobilier : Initiation et gestion des visites
🎯 Objectifs :
- Appréhender les attentes des acquéreurs et adopter une communication ciblée pour mieux les accompagner.
- Maîtriser le profilage des clients, notamment à travers la méthode SONCASE et les différents profils d'acquéreurs.
- Structurer et optimiser les visites immobilières pour maximiser les chances de finaliser une vente, tout en assurant un suivi post-visite efficace.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Clés pour une performance optimale : Maîtrise du temps et compétences interpersonnelles
🎯 Objectifs :
- Comprendre les avantages et défis de l’indépendance professionnelle et acquérir les compétences clés pour réussir.
- Diagnostiquer et améliorer sa gestion du temps grâce à des techniques efficaces.
- Développer des stratégies pour exceller en valorisant les succès et en optimisant son organisation.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € De la construction à l’urbanisme : Réglementation urbaine et diagnostics immobiliers
🎯 Objectifs :
- Comprendre le Plan Local d'Urbanisme (PLU) et les procédures d'urbanisme, incluant les autorisations et les règles de lotissement.
- Identifier les dispositions contractuelles spécifiques à la construction de maisons individuelles.
- Appréhender les principaux diagnostics immobiliers (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité) et leur impact sur les transactions.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Stratégies efficaces pour l’acquisition de mandats immobiliers
🎯 Objectifs :
- Structurer et préparer les premières rencontres (R1 et R2) pour une meilleure compréhension des besoins clients.
- Appliquer des techniques fiables d’évaluation des biens et rédiger des annonces attractives.
- Identifier et répondre efficacement aux objections des vendeurs pour faciliter les négociations.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Éthique professionnelle et responsabilités de l’agent immobilier
🎯 Objectifs :
- Intégrer les principes déontologiques et les mesures contre le blanchiment et la discrimination.
- Comprendre le rôle des autorités judiciaires, de la DGCCRF et du CNTGI dans la régulation du secteur.
- Appliquer des pratiques éthiques pour renforcer la transparence et l’égalité dans les activités immobilières.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € De la construction à l’urbanisme : Construction et cadastre
🎯 Objectifs :
- Identifier les rôles et responsabilités des intervenants dans la construction et maîtriser les concepts techniques (isolation, chauffage).
- Comprendre l’histoire, les fonctions et les usages du cadastre.
- Appréhender les procédés de division des parcelles et leur impact sur les projets immobiliers.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Processus de vente dans l’immobilier : Financement et garanties
🎯 Objectifs :
- Comprendre le processus et les implications juridiques des contrats de prêt immobilier.
- Maîtriser les droits et obligations liés à la protection des emprunteurs.
- Identifier et analyser les garanties et sûretés, notamment l’hypothèque, le PPD et la caution.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Processus de vente dans l’immobilier : Étapes contractuelles et formalisation de la vente
🎯 Objectifs :
- Distinguer les promesses unilatérales et synallagmatiques de vente, ainsi que l’offre d’achat.
- Appréhender les étapes préliminaires à la signature de l’acte de vente authentique.
- Comprendre les conséquences juridiques liées à la finalisation de la transaction immobilière.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Processus de vente dans l’immobilier : Fondements et pré-contrats
🎯 Objectifs :
- Comprendre les différents types de mandats de vente et leurs composantes clés.
- Maîtriser les règles et enjeux liés à la rémunération des agents immobiliers.
- Analyser les principes et garanties des pré-contrats pour protéger les parties lors des transactions.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Techniques de prospection dans le secteur immobilier
🎯 Objectifs :
- Maîtriser les principes et approches clés de la prospection immobilière.
- Développer et appliquer des tactiques efficaces pour planifier et exécuter des actions de prospection.
- Personnaliser et optimiser les méthodes de prospection pour maximiser l’efficacité et conclure davantage de transactions.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 € Principes de réglementation et contexte de travail pour les agents immobiliers
🎯 Objectifs :
- Comprendre les récentes évolutions du marché et de la loi Hoguet.
- Identifier les profils professionnels réglementés et leurs obligations.
- Maîtriser les exigences légales : mandat, registres, et responsabilité civile.
Durée : 3H Tarif : 59, 99 €